Appartements à vendre à Strasbourg par l'agence immobilière CENTURY 21 Etoile

Quelle est la qualité de vie du quartier Strasbourg Meinau ? Réponse avec notre agence immobilière strasbourgeoise CENTURY 21 Etoile 

Le quartier de la Meinau et délimité à l’ouest par le canal du Rhin au Rhône, au nord par la ligne de chemin de fer et la rue des Vanneaux, à l’est par le Krimmeri (un bras non canalisé de la rive droite de l'Ill) et au sud par la commune d'Illkirch-Graffenstaden.

Le quartier de la Meinau et son voisin du Neudorf partagent plusieurs points communs, notamment l’histoire, puisque qu’ils faisaient tous deux partie, jusqu’au XIXeme siècle, de la plaine inondable, qui s’étirait jusqu’aux remparts de la ville. 

Aujourd’hui, ces deux quartiers sont forts d'un caractère populaire et d'une forte identité alsacienne. Le quartier de la Meinau est toutefois plus prisé, car plus résidentiel et plus vert. Le quartier de la Meinau est également célèbre pour son stade de football, où se disputa la huitième de finale Italie-Chili de la Coupe du monde de football de 1998. Inscrit aux monuments historiques depuis 2022, le stade de la Meinau vit actuellement une mue qui, en juillet 2026, dévoilera aux fans de foot, un stade rénové, avec une jauge de 32 000 places et une fan zone de 5 000 personnes.

Le quartier de la Meinau vit actuellement un grand renouvellement urbain dans le secteur de la Canardière, avec un projet de nouveau quartier qui s’achèvera en 2030 et qui, outre la fonction résidentielle, renforcera l'offre d’équipements publics et développera l’accès aux espaces de nature, de sports et de loisirs.

Autant de projets qui renforceront l’attractivité du quartier de la Meinau, qui bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun.

                                                                        (crédit photo : Claude TRUONG-NGOC)

Visite guidée de nos exclusivités "coup de cœur" : studio et appartements de 2 et 3 pièces à acheter à Strasbourg Meinau dans notre agence immobilière alsacienne CENTURY 21 Étoile  

Pour trouver votre logement, votre agence immobilière CENTURY 21 Étoile vous invite à visiter ses biens immobiliers en vente, dont des appartements en vente en exclusivité. Ne les ratez pas, vous ne pourrez les visiter qu’avec les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Étoile.

► EXCLUSIVITÉ - Un studio de 19,87 m² au prix de 88 000 euros. Ce studio comprend : une entrée, une pièce de vie, un coin kitchenette et une salle de bains avec WC. La résidence dispose d’un local vélo et d’une laverie réservés aux habitants.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 18,69 m² au prix de 141 000 euros. Refait à neuf, cet appartement en duplex est vendu loué (loyer mensuel de 639 € charges comprises). Situé au quatrième étage, il est d’une superficie au sol de 36,1 m² et 18,69 m² loi Carrez. Il comprend au premier niveau : une pièce de vie, une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec WC. À l’étage : un espace chambre mansardé.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 47,03 m², pour trois pièces, au prix de 144 000 euros. Situé au deuxième et dernier étage d’une maison familiale, cet appartement offre une surface au sol de 103 m² et 47 m² loi Carrez. Il comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et une petite pièce.

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier strasbourgeois CENTURY 21 Étoile 

En région Grand Est, les neuf premiers mois de l’année 2024 ont vu le prix moyen au mètre carré des appartements baisser (-5 %). Le marché de l’immobilier de la ville de Strasbourg suit-il la même tendance ? Et qu’en est-il du quartier de La Manau ? Ses projets de renouvellement urbains impactent-ils le marché de l’immobilier hyper local ? Pour tout savoir, interrogez les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Étoile. Implantée dans la ville depuis plus de 26 ans, l’agence et son équipe ont contribué à la concrétisation de près de 10 500 projets immobiliers. Une présence historique qui explique le niveau de confiance qui s’est tissé avec les habitants et qui a fait de l’agence l'acteur de référence de l’immobilier local. Pour preuve, l’avis client de Christian W. : “Notre conseillère nous a suivi durant toutes les phases de la vente, nous a tenu informés régulièrement de l'avancement du dossier, nous a bien conseillés quant à l'estimation du prix de vente et a tout mis en œuvre pour vendre au meilleur prix, dans un marché difficile. BRAVO.”

Derrière chaque projet immobilier réussi, il y a très souvent un agent immobilier compétent, à l’écoute et disponible. Vous voulez vendre un appartement, une maison ou un terrain ? L’accompagnement commence dès l'estimation du prix de vente. Vous avez un projet d’achat immobilier ? Le projet s’affine avec la visite de biens immobiliers, dont ceux vendus en exclusivité et que vous ne trouverez que dans votre agence immobilière CENTURY 21 Étoile. Vous cherchez une location meublée ou vide ? Choisissez la sécurité avec nos annonces locatives. Vous voulez vous libérer des contraintes de la gestion locative ? Optez assurément pour un partenaire de confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Grand Est
• Population de Strasbourg : 291 313 habitants
• Propriétaires : 27%

source : Insee 2021)