Appartements coups de cœur à acheter à Strasbourg avec CENTURY 21 Etoile
Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien en région Grand Est en 2022 par CENTURY 21 Étoile ?
Augmentation des taux de crédit, baisse des prix, inéligibilité de certains dossiers de crédit, ralentissement de l’activité, le marché de l'immobilier fait parler de lui. Certaines régions et villes voient leur prix chuter, tandis que dans d’autres les prix affichent une insolente croissance à deux chiffres. Aussi, les prix doivent-ils être étudiés avec une précision chirurgicale, même si de grandes tendances régionales donnent la température. Ainsi, en 2022, en région Grand Est, le marché de l’immobilier ancien est marqué par une augmentation des prix du mètre carré de 8,7 % pour les appartements et de 2,4 % pour les maisons, avec des prix qui se négocient respectivement autour de 2 000 et 2 200 euros le mètre carré. Mais seule une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché) vous permettra de connaître la valeur exacte de votre bien. Demandez à votre agence immobilière CENTURY 21 Étoile d’estimer votre appartement ou maison. En effet, votre agence immobilière CENTURY 21 Étoile, implantée dans la ville depuis 1999, connaît parfaitement le marché immobilier local et les spécificités de certains micro-marchés. Ses professionnels de l’immobilier, spécialistes de la transaction (achat et vente) vous accompagneront à chaque étape de votre vente ou de votre acquisition pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions, comme l’ont vécu les clients qui ont fait confiance à l’agence : “Une équipe agréable et professionnelle qui a su s’adapter et mener à bien un dossier dans une situation inédite. Merci pour votre qualité de suivi et votre réactivité !” (avis déposé le 15 janvier 2023, par un client vendeur après la signature de l’acte de vente). En outre, l’agence appartient au groupe CENTURY 21 Étoile qui couvre un territoire étendu du Bas-Rhin, avec une seconde agence à Lingolsheim, un atout pour les vendeurs, dont les biens bénéficient d’une plus grande visibilité et pour les acquéreurs qui accèdent à une offre plus large de biens en exclusivité CENTURY 21.
(crédit photo : Remi.leblond)
Découvrez nos 3 appartements coups de coeur à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière strasbourgeoise CENTURY 21 Étoile
En janvier 2023, votre agence immobilière CENTURY 21 Étoile proposait en exclusivité un choix d’appartements, capables de répondre aux recherches des primo-accédants, des investisseurs et des familles.
► Un appartement de 38 m² pour une pièce, au prix de 204 000 euros. Vendu meublé, cet appartement avec poutres apparentes comprend : une entrée, une chambre avec placard, une cuisine équipée moderne et dînatoire et une salle d'eau neuve avec WC.
► Un appartement de 66,50 m² pour trois pièces, au prix de 239 000 euros. En excellent état, cet appartement situé au centre de Neudorf comprend : un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et WC. Une cave, une place de parking extérieure privative, une cour commune et un grand local à vélos ajoutent au confort de l’appartement.
► Un appartement de 93 m² pour quatre pièces, au prix de 431 000 euros. Au cœur de Neudorf, cet appartement familial en excellent état comprend : une entrée avec placards, un grand séjour, trois chambres, dont une ouverte sur le séjour, une salle d’eau récemment rénovée et un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d’achat d’un garage en supplément.
Les atouts du quartier de Neudorf à Strasbourg : quelques repères par notre équipe CENTURY 21 Étoile
Neudorf, situé au sud du centre-ville, offre à ses habitants une vie de quartier animée. Très recherché et composé d’un patchwork de micro-quartiers, le quartier Neudorf représente un investissement sûr, avec une offre variée : maisons avec jardin, appartements dans l’ancien et immeubles neufs. Autres atouts du quartier, sa proximité avec des axes routiers importants, ses transports en commun qui permettent de rejoindre la gare facilement et ses lieux emblématiques de la ville : cité de la musique et de la danse, médiathèque André Malraux, centre scientifique le Vaisseau… Un quartier dont l'attractivité se verra renforcée par le projet Deux-Rives, qui s’étend du Neudorf aux rives du Rhin, dans le prolongement du parc du Heyritz à Kehl-am-Rhein. Un projet qui fera la part belle à la nature et prévoit de nouveaux logements, des lieux de vie et de rencontre, des équipements culturels ainsi que des services de proximité.
Que vous soyez propriétaire, locataire, primo-accédant, vendeur ou investisseur, vous aurez un jour ou l’autre besoin de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Étoile. En effet, les occasions de solliciter leur savoir-faire sont nombreuses : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, mettre en location un investissement immobilier, trouver un appartement à louer en solo ou en colocation, faire estimer son bien gratuitement et sans engagement.
N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence et à rejoindre les rangs des clients satisfaits par la qualité de service et l’accueil de leur équipe. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Grand Est
- Population de Strasbourg : 287 228 habitants
- Propriétaires : 27,5 %
(source : Insee 2019)