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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,44 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23469

226 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210283€
1028 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.44 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 106 m² situé dans le quartier animé de Krimmeri Meinau à Strasbourg. Profitez de grands volumes et d'une terrasse plein sud pour des moments de détente ensoleillés.
Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un potentiel incroyable.
Proximité immédiate des transports, avec le tramway ligne A et E à seulement 100 mètres, et de nombreux commerces, parcs et écoles accessibles à pied. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Loggia (6,4 m2)
    • Loggia (4,9 m2)
    • Salle à manger (20,6 m2)
    • Balcon
    • Salon (17,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)

Équipements

Les plus

avant+arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz radiateur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2039,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 14/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3030,0 € pour 2021

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