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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 69,69 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23514

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280650€
1010 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.69 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

DEBUT NEUDORF,
Découvrez ce charmant duplex 3/4 pièces ! Avec ses parquets en bois massif et poutres apparentes, il offre un cachet unique. Profitez d'une cuisine allemande équipée et d'une salle d'eau rénovée. Admirez la vue sur la cathédrale depuis le balcon. À seulement 4 minutes à pied du tramway Etoile Polygone (lignes D et E), et proche des commerces tels que Biocoop et Monoprix. Idéal pour ceux qui cherchent le confort sans travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 102,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1223,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/12/2023

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