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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,35 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20304

182 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168900€
1002 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.35 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF - Est :

L'agence immobilière CENTURY 21 Étoile, présente sur le secteur du "67100" depuis près de 34 ans est heureuse de vous présenter à la vente ce spacieux appartement 3 pièces, dans une copropriété soignée avec concierge et espaces verts.
En étage avec une vue dégagée sur l'arrière, ce confortable 3 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de plus de 17m², 2 chambres, une salle d'eau récente, un WC séparé ainsi qu'un débarras très pratique.
Pour contrôler au mieux vos dépenses, vous apprécierez le chauffage individuel électrique et le ballon d'eau chaude de dernière génération. Egalement, et toujours pour davantage de confort, les volets sont motorisés.

L'immeuble se trouve à proximité de l'arrêt de tram Aristide Briand (ligne de tram D et lignes de bus 21, 31 et N2) et est proche des écoles, des crèches et de la clinique Rhéna, en direction de la frontière allemande.

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 3 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Débarras (3,0 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : Installation d'une nouvelle barrière ; Point sur les procédures en cours et terminées. 2023 : Introduction d'une procédure en justice pour résilier un bail commercial pour troubles anormaux du voisinage; Approbation d'un PPT et d'un DPE collectif; Réaménagement des espaces verts au droit du pignon d'un immeuble; Mise en place d'une bibliothèque partagée d'ans le hall d'entrée d'un immeuble; 2022 : Travaux de rénovation de mise aux normes de l'ascenseur; Mise en conformité de l'aire de jeux; Mise en place d'un contrat mensuel de vidéosurveillance.
  • Charges / mois : 97,3 €
  • Taxe foncière : 1133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 451
  • Charges courantes par an : 1167,33 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

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