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Immeuble à vendre 267 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22979

745 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
1010 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

NEUDORF PLACE DU MARCHE, RARE ! Immeuble de rapport.
Il est composé comme suit :
- RDC + logement au 1er étage = LOCAL COMMERCIAL loué à personne stable.
- 1 ER = 2 p vide
- 2 EME = Un appartement loué 3 pièces (loyer 724 € hors charges)
- 3 EME = appartement 2p vide sous comble.

Rue commerçante à proximité de la place Henri-Will et des écoles.

Prévoir travaux dans les logements vides.
chauffage et eau électrique,
FAIBLES CHARGES
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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2

À savoir

  • Charges / mois : 214,3 €
  • Taxe foncière : 3545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2024

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